ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY!

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjne, szczególnie pod względem lokalizacyjnym i widokowym działki budowlane w unikatowym i urokliwym miejscu na granicy z Bielskiem-Białą w Międzyrzeczu Dolnym, które cieszą się dużą popularnością wśród osób poszukujących kontaktu z przyrodą / sarny, bażanty, zające, kuropatwy i inne ptaki/ oraz cichego i spokojnego miejsca z pięknymi widokami, co zapewnia wyniesienie położenia działek i duża ilość terenów zielonych / las, strumyk, łąka, rzeka, pola, stawy, pastwiska wraz z 5 stadninami koni w pobliżu oraz sąsiedztwo obszaru NATURA 2000 Dolina Górnej Wisły o znaczących walorach przyrodniczych wraz z Jeziorem Goczałkowickim , a jednocześnie zaletą tych działek jest ich położenie w bliskiej odległości od Bielska-Białej.

Dojazd drogą asfaltową, o nowej nawierzchni. Teren nie zalewowy, nie osuwiskowy, pozbawiony stanowisk archeologicznych ograniczających lub eliminujących możliwość zabudowy, o stabilnym wytrzymałym gruncie (bez tzw. kurzawek , bagien, torfowisk, itp.), czyli w pełni przydatny do zabudowy.

Dodatkowo teren został przebadany przez znanego
radiostetę Tadeusza Zbiegieniego, który wykazał brak żył wodnych, czyli negatywnego szkodliwego promieniowania.

Obok jest usytuowany obiekt usługowo-mieszkalny z funkcjami salonu kosmetyczno-fryzierskiego, pracownią architektoniczną, oranżerią ( funkcje istniejące) oraz z projektowaną salką wielofunkcyjną ( fitness, joga itp.) i atrakcyjnie zaprojektowanym przez architekta krajobrazu ogrodem w stylu rustykalno- angielskim z łąką kwietną, placem zabaw dla dzieci z elementami wodnymi, kręgiem ogniskowym i grillem dostępnymi dla nabywców działek.

Działki posiadają media: prąd, wodę, gaz, światłowód. Wielkość działek pozwala wybudować przydomową oczyszczalnię, szambo, bądź podłączyć się do kanalizacji sanitarnej zlokalizowanej w niedalekiej odległości.

Działki są objęte obowiązującym, miejscowym planem zagospodarowania z przeznaczeniami pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wykaz dostępny w galerii zdjęć):

14MM- tereny zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej.

MN- tereny zabudowy jednorodzinnej.

Nieruchomość łączy urokliwy, sielski charakter podgórskiej i podmiejskiej miejscowości (z rozbudowanym zapleczem usługowym, w tym wszystkich podstawowych usług społecznych), z łatwą dostępnością do terenów rekreacyjnych ( Park Krajobrazowy Beskidu Śląskiego, Małego i Żywieckiego z ciekawymi szlakami turystycznymi, Jezioro Goczałkowickie i Żywieckie, pałac renesansowy w Pszczynie, zamek i rezerwaty: Dolina Łańskiego Potoku oraz Morzyk z unikalnymi w skali Europy Cieszyńskimi Źródłami Tufowymi w Grodźcu, Uzdrowiska; Ustroń, Jaworze, Goczałkowice, kolejki linowe, całoroczne: Szyndzielnia, Dębowiec, Skrzyczne, Czantoria, Góra Żar, atrakcyjne trasy narciarskie i rowerowe, w tym międzynarodowe w Szczyrku, Wiśle , Ustroniu, Brennej i w Bielsko-Białej itd.) wraz z walorem bliskości miasta i centrum Bielska-Białej charakteryzującego się najwyższą jakością życia w województwie śląskim ( wg. rankingu Polityki dla miast na prawach powiatu), ponadto dogodnym i łatwym dojazdem do centrów handlowo-usługowych mieszczących się w dzielnicach Komorowice i Wapienica oraz do innych usług i elementów infrastruktury takich jak:

- 8.7 km do rynku w Bielsku - Białej, dogodny dojazd wyremontowaną ulicą Starobielską i Zachodnią obwodnicą Bielska-Białej;

- 5.7 km do centrum handlowego Auchan , Decathlon , Jysk , Leroy merlin

- 2.7 km do Biedronki

- 5.4 km do centrum dzielnicy Komorowice, dojazd ulicą Komorowicką;

- 3.7km do hipermarketów; Makro , Agaty i stacji paliw

- 4.7 km do skrzyżowania ulicy Międzyrzeckiej z drogą S52 ( Ekspresowa Bielsko-Biała Cieszyn)

- 1.7 km do supermarketów; Wiarus , Emi (rondo w Mazańcowicach) oraz Lewiatan i Euro w Międzyrzeczu

- 1.5 km do przystanku autobusowego (MZK Bielsko-Biała);

- 850 m do niepublicznego przedszkola;

- 2.7 do publicznego przedszkola;

- 2.7 km do szkoły podstawowej (z rozbudowanym zapleczem sportowym m.in. hala i boisko Orlik);

- 2.7 km do ośrodka zdrowia.

Oferta od właściciela, serdecznie zapraszamy do kontaktu.