Nieruchomość położona w miejscowości Międzyrzecze Dolne.

W ofercie cztery działki budowlane w Międzyrzeczu Dolnym.

Przedstawiona oferta dotyczy działki "C"
Wymiary 25(front)x45x25x48m, nieogrodzona, o powierzchni 1273m 2
Dojazd gminną droga asfaltową, ostatnie 100m utwardzona droga gruntowa.
Teren płaski, nieogrodzony
Media: gaz i woda w drodze gruntowej, prąd i kanalizacja w drodze gminnej

Spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną.

Pozostałe oferowane nieruchomości:
A - pow. 1129m 2
B - pow. 1201m 2
D - pow. 1951m 2

Cena 145zł/m 2

Teren objęty MPZP 10MM - Tereny zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej.
Dla terenów mieszkaniowych, oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MM do 57MM o podstawowym przeznaczeniu dla zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) utrzymanie istniejącej zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej, z możliwością rozbudowy i przebudowy
obiektów mieszkaniowych z jednoczesnym porządkowaniem użytkowanej działki;
2) minimalna powierzchnia działki powstałej z nowego wydzielenia 1.000 m2 dla zabudowy jednorodzinnej oraz
2000 m2 dla zabudowy zagrodowej, dopuszcza się zmniejszenie wynikające z uwarunkowań terenowych,
jednak nie większe niż 10%;
3) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do kalenicy 10 m;
4) szerokość frontów działek powstałych z nowego wydzielenia minimum 25 m dla zabudowy jednorodzinnej
i 30 m dla zabudowy jednorodzinnej z usługami oraz dla zabudowy zagrodowej, dopuszcza się zmniejszenie
wynikające z uwarunkowań terenowych, jednak nie większe niż 10%;
5) możliwość rozbudowy, przebudowy istniejącej zabudowy zagrodowej pod warunkiem, iż kubatura obiektów
wzrośnie nie więcej niż o 50%;
6) powierzchnia terenu biologicznie czynna minimum 50 % dla zabudowy jednorodzinnej oraz 30%
dla zabudowy zagrodowej;
7) dachy dwu- i wielospadowe o nachyleniu połaci 30stopni - 45stopni ,
8) zaleca się krycie dachów dachówką lub materiałami dachówko podobnymi, wyklucza się stosowanie dachów
o mijających się połaciach na wysokości kalenicy;
9) dla elewacji budynków zaleca się stosowanie takich materiałów, jak: kamień naturalny, cegła licowa,
tynk, drewno;
10) obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych lub garażowych na każdej z wydzielonych działek;
11) utrzymanie istniejących i możliwość lokalizacji usług zarówno wbudowanych w obiekty mieszkaniowe jak
i wolnostojących z zastrzeżeniem, że prowadzona działalność nie może powodować szkodliwego
oddziaływania na środowisko przekraczającego granice tej działki;
12) powierzchnia usługowa nie może przekraczać 40% powierzchni zabudowy mieszkaniowej;
13) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dopuszcza się wznoszenie wolnostojących obiektów
gospodarczych i garażowych o wysokości do kalenicy 5 m, nawiązujących architektonicznie do
budynku mieszkalnego;
14) dla zabudowy zagrodowej dopuszcza się nowe obiekty służące obsłudze gospodarki rolnej, z ograniczeniem
wysokości zabudowy do 10 m do kalenicy, nawiązujące architektonicznie do budynku mieszkalnego,
określona wysokość budynków nie dotyczy obiektów i urządzeń towarzyszących, których wysokość wynika
bezpośrednio z wymogów technicznych i konstrukcyjnych;
15) utrzymuje się istniejącą zabudowę zagrodową z możliwością jej przebudowy i rozbudowy, pod warunkiem,
iż kubatura obiektów wzrośnie nie więcej niż o 30%;
16) ustala się budowę i rozbudowę sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, za wyjątkiem masztów telefonii
komórkowej;
17) dopuszcza się realizację zabudowy bliźniaczej;

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica