BEZ POŚREDNIKÓW I BEZ PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Kanalizacja, prąd, woda, odprowadzenie wody już NA DZIAŁCE, gaz w odległości ok. 40m, zjazd publiczny działka GOTOWA POD INWESTYCJĘ.

Działka usytuowana jest przy ul. Ligockiej (droga powiatowa), bez ograniczenia tonażowego z wykonanym zjazdem publicznym o maksymalnej dopuszczalnej szerokości (13m 5m) wraz z oznakowaniem poziomym i pionowym. Na wjeździe zamontowano szlaban/rogatkę.

Atrakcyjna działka usługowa zlokalizowana w Międzyrzeczu Dolnym, bezpośrednio przy wjeździe na Niskoemisyjną Strefę Ekonomiczną 300m. Ta unikalna nieruchomość oferuje wiele możliwości rozwoju dla Twojej działalności.

Powierzchnia działki: 3673m² (istnieje możliwość wynajęcia). Szerokość frontu działki od strony ul. Ligockiej ok. 65m, od ul. Św. Floriana ok. 67m.

Lokalizacja: ul. Ligocka, Międzyrzecze Dolne, pow. Bielski, woj. Śląskie, 300m od wjazdu na Niskoemisyjną Strefę Ekonomiczną.

Działka oznaczona numerem geodezyjnym: 249/16

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowana Przestrzennego: Tereny zabudowy usługowej, oznaczenie: 03U

Działka USŁUGOWA, PRZEZNACZENIE GRUNTU:
1. Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usługowa,
b) parkingi;
2. Przeznaczenie uzupełniające: lokale mieszkalne wbudowane w budynki usługowe;
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 25%,
b) intensywność zabudowy: od 0,00 do 1,20;
c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej,: 50%,
d) maksymalna wysokość budynków: 12 m,
e) dachy płaskie albo dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopni.

Cena:   zł/m² do niewielkiej negocjacji)
Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, komunikacja (internet) WSZYSTKO na działce, gaz w pobliżu (ok. 40m).

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych i winna być interpretowana wyłącznie jak informacja.