DZIAŁKA W OTOCZENIU ZIELENI!

CICHA SPOKOJNA OKOLICA!

Spokojna okolica, boczna uliczka oraz otoczenie zieleni to niebywały atut tej nieruchomości.

Liczne drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z Bielskiem-Białą oraz miejscowościami ościennymi.

Grunt płaski o łącznej powierzchni 1078m 2 o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu.

Działka jest objęta Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Znajduje się w jednostce 3MN

Przeznaczenie podstawowe:

przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów:

1) lokalizacja nowej i utrzymanie istniejącej zabudowy jednorodzinnej, z możliwością
rozbudowy i przebudowy obiektów mieszkaniowych z jednoczesnym porządkowaniem
użytkowanej działki;
2) dopuszcza się realizację zabudowy bliźniaczej;
3) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do kalenicy 10m;
4) powierzchnia działki powstałej z nowego wydzielenia 1000m2 z zachowaniem frontu
działek o szerokości minimum 25m dla zabudowy jednorodzinnej oraz 750m2 dla
zabudowy bliźniaczej, dopuszcza się zmniejszenie wynikające z uwarunkowań
terenowych, jednak nie większe niż 10% dla powierzchni działki oraz dla szerokości
frontu działki;
5) utrzymanie istniejących i możliwość lokalizacji usług zarówno wbudowanych w 
obiekty mieszkaniowe jak i wolnostojących z zastrzeżeniem, że prowadzona działalność
nie może powodować szkodliwego oddziaływania na środowisko przekraczającego
granice tej działki;
6) powierzchnia usługowa nie może przekraczać 40% powierzchni zabudowy
mieszkaniowej;
7) utrzymuje się istniejącą zabudowę zagrodową, z prawem do jej przebudowy i 
rozbudowy, pod warunkiem, iż kubatura obiektów wzrośnie nie więcej niż o 50%;
8) dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30 - 45 ; zaleca się krycie
dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi, wyklucza się stosowanie dachów o 
mijających się połaciach na wysokości kalenicy;
9) stosowanie ogrodzeń ażurowych uzupełnionych zielenią, zalecane niestosowanie
ogrodzeń z elementów betonowych w części frontowej działki;
10) obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych lub garażowych na każdej z 
wydzielonych działek;
11) powierzchnia terenu biologicznie czynna minimum 50% powierzchni działki, zieleń
wysoka i niska w tym ozdobna oraz sady przydomowe;
12) dopuszcza się wznoszenie wolnostojących obiektów gospodarczych i garażowych w 
wysokości do kalenicy 5m, nawiązujących architektonicznie do budynku mieszkalnego;
13) użytkowanie budynków gospodarczych nie może naruszać warunków zamieszkania
i stanowić zagrożenia dla środowiska;

MEDIA:

Woda - w granicach działki

Prąd - w granicach działki
Gaz- w granicach działki

Dojazd drogą gminną

PONIŻEJ GALERIA ZDJĘĆ!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica